재산세 감면 혜택

재산세는 매년 부과되는 대표적인 지방세로,

주택·토지 등을 보유한 사람이라면 반드시 알아야 할 세금입니다.

하지만 조건을 충족하면 재산세 감면 혜택을 받을 수 있는 방법이 있으며,

고령자, 장기보유자, 장애인 등은 절세 기회를 놓치지 말아야 합니다.

재산세 감면혜택신청을 원하시는 분들이라면

아래를 통해 빠르게 신청가능합니다.

 

 

📘 재산세란?

재산세는

주택, 건물, 토지 등 부동산

을 소유하고 있을 때 매년 부과되는 지방세입니다.
과세 기준일은 매년 6월 1일이며, 그 기준일에 부동산을 소유하고 있다면 7월과 9월에 분할 납부하게 됩니다.
공시가격에 따라 세율이 다르게 적용되며, 일정 조건을 충족하면 감면 혜택이 주어집니다.

✅ 감면 대상 주요 유형

• 🏠 1세대 1주택자 (공시가격 3억 이하)
• 👵 만 60세 이상 고령자
• ⏳ 장기보유자 (5년~10년 이상 보유)
• ♿ 장애인 세대주
• 🧑‍🌾 실경작 농지 소유자
• 🏚 저가주택 보유자 (공시가 1억 이하)

 

📋 감면 적용 조건

• 주민등록상 세대주여야 하며 실제 거주
• 1세대 1주택 조건 만족
• 보유 기간이 5년 이상이면 혜택 상승
• 고령자 기준은 일반적으로 만 60세 이상
• 임대용 주택이나 세대 분리 시 감면 불가

 

📊 감면 비율 표

감면 유형	감면율	조건
고령자 + 장기보유	최대 50%	만 60세 이상, 10년 이상 보유
1세대 1주택	최대 30%	공시가격 3억 이하
장애인 세대주	20~50%	지자체별 조건 상이
농지 소유자	30%	실제 경작자

 

📝 신청 방법

1. 신청 시기: 6월~7월 고지서 발송 전후
2. 관할 시청/구청 세무과 방문
3. 제출 서류: 주민등록등본, 건강보험증, 장애인증명서 등
4. 일부 지역은 위택스(wetax.go.kr)로 온라인 신청 가능

 

🚫 감면 제외 사례

• 2주택 이상 보유
• 임대 목적 등록 주택
• 세대 분리, 합가 발생 시
• 상속 미등기 상태
• 세금 체납 이력 보유

❓ Q&A

• Q. 재산세 감면은 자동인가요?
  → 일부 저가주택 제외하고 대부분은 직접 신청해야 합니다.
• Q. 공시가격은 어디서 확인하나요?
  → 부동산공시가격알리미 사이트에서 확인 가능합니다.
• Q. 매년 신청해야 하나요?
  → 일부 지자체는 5년마다 갱신 신청이 필요합니다.

📌 결론

2025 재산세 감면

은 일정 조건만 충족하면 큰 절세 효과를 볼 수 있는 중요한 제도입니다.
고지서가 날아오기 전에 미리 조건을 확인하고 꼭 신청하세요!